可以提取
因为在商业贷款的情况下,个人仍然可以按照规定缴纳公积金,并参加公积金贷款。
如果符合提取公积金的条件,个人是可以向住房公积金管理部门申请提取公积金的。
因此,即使有商业贷款,个人仍可提取公积金,不会影响公积金的使用。
房贷是商业贷款,1.如果合同约定执行浮动利率,那其房贷利率在签订合同后也是会发生变化的。其房贷会有重定价周期(最短为一年),每到重定价日(可以选择1月1日或者贷款发放日)就将按最新LPR报价算上规定的基点数(基点数一经确定就保持不变了)得出新利率,然后在下一周期执行。
2.如果合同约定执行固定利率,那其房贷利率在签订合同后就不会再发生变化了,因为将一直按照合同约定的利率执行,无论后续LPR如何调整变化,其房贷利率都保持固定不变。
通常情况下,公积金的提取只受公积金提取规则的影响,只要申请人满足提取要求,就可以在商业贷款买房后提取公积金。
比如说,购买自住住房,偿还购房贷款本息,租赁住房,建造、翻修、大修自住住房以及其他费用(物业费、加装电梯、低保)等情况,都是可以提前公积金部分余额。