如果房屋抵押货款被法院执行，执行期限已经过了，但是债务仍未清偿的话，该房屋仍然处于被查封状态。在这种情况下，不能进行修建或买卖。
只有当债务得到清偿并且法院解除查封后，才能恢复对该房产的所有权和使用权，并可以进行修建或买卖等操作。如果需要对该房产进行任何操作，请先咨询相关律师或者司法机关以获取更详细的信息和指导。
抵押一年一还的房屋贷款一般可以贷款期限为10年至20年不等。
因为贷款周期取决于房屋的价值和你的还款能力。
如果房屋价值高、信用背景好，还款来源稳定，那么贷款周期会更长，反之则会更短。
此外，还款方式也会影响贷款期限，如按揭房只贷款5年至10年，而商业房借款期限可以达到20年。
总之，房屋抵押一年一还的贷款周期取决于多个因素。
如果房屋的抵押贷款被法院执行且执行期限已经过了，仍然不能随意进行修建或买卖。这是因为抵押贷款本质上是一项借款行为，如果贷款逾期或不能正常偿还，则使用该房屋进行补偿或处置。因此，在执行期限内或不得申请解除执行之前，持有房屋的权利人都被视为执行时的被执行人。