租赁资质的办理流程会因地区、行业和具体要求而有所不同，一般建议在办理前先咨询当地相关政府部门或权威机构的要求和流程。
一般来说，按照以下步骤可办理租赁资质：
1. 准备好公司的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证照以及其他所需资料，如法人身份证、租赁的房屋信息等。
2. 根据目标租赁物业的不同特点和区域不同，申请相关的租赁许可证、使用证、安全评估证、环评证、消防审查等资质证书。
3. 根据具体规定，缴纳相应的资质认证费用和档案管理费用。
4. 提交资料和材料，等待相关部门进行审核和审批，审批通过后可领取证书。
需要注意的是，不同地区和不同行业对于租赁资质的具体规定可能存在差异，因此在申请前最好向政府部门或专业服务机构咨询相关流程，以获得具体的指导和帮助。
意思是指出租方购买物业或资产，并使用资产担保以提供给承租方的过程，出租方需要负责物业或资产的价值及其负债风险，同时贷款者也应注意租赁负债的财务状况及其担保情况。
租赁负债是指出租方购买物业或其他财产，并使用其财产和资产负债来为承租方提供一定的财产担保的过程。出租方在物业或资产上实现利润，并对承租方对物业或资产产生的负债负责。
1、根据营业税相关政策规定:单位和个人提供应税劳务,转让无形资产和销售不动产时,因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入,应并入营业额中征收营业税。因此承租单位提前终止合同而收取对方支付的押金作为违约金,这种赔偿收入应计入承租方违约行为发生当月的租金收入中一并申报缴纳营业税及其附加税。会计处理上可将其记入“营业外收入”。
2.营业外收入与主营业务收入、其它业务收入一并记入计入应纳税所得额中计缴企业所得税。