提前还款是指在贷款期限内，借款人提前偿还部分或全部未到期的贷款本金和利息。归还本金和归还本息的区别如下：
1. 归还本金：指借款人只偿还尚未到期的贷款本金，不包括已经产生的利息。
2. 归还本息：指借款人除了偿还尚未到期的贷款本金外，同时也要支付已经产生但尚未结清的利息。
举个例子来说，如果某位借款人有一笔10万元、年利率为5%、期限为3年（36个月）的贷款，在第12个月时决定进行提前全额还清，则：
- 如果选择“归还本金”，那么需要支付剩余8万元（即10万减去前11个月所付的2万元）；
- 如果选择“归还本息”，则需要先计算出截至第12个月时所应缴纳的总利息金额，并加上剩余8万元作为一次性偿付。
分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。
全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。
部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。
对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便;二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。
注意：“半年内不得提前还贷，提前还贷要交1%违约金”购房者需先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
提前还款要去原来的网点。并且还要提前进行申请，满足条件才可以提前还款。提前还贷条件如下：
1、贷款机构对贷款管理严苛，因此对提前还款一部分贷款做了要求，最少额度一般需1万以上。并且贷款人需要在按月正常还款贷款本息6个月后，才可以提出初次提前还部分贷款或全部的贷款；
2、贷款人当月仍需要还款原先承诺的月本息还款额，同时还需要把提前还款的贷款金额存到银行储蓄卡内；
3、贷款人要想提前还贷一般需要提前10到15天告知贷款机构。并须拥有原贷款的合同书、贷款人银行还款储蓄卡、每月还资本金利息表以及个人身份证件等材料，朝向贷款机构明确提出书面申请，经其审批同意就可以了。