是小产权房。
因为松岗御溪城开发商并非国有企业，所以未能获得划拨土地的批准，无法取得40-70年的使用权，只能取得20年的使用权，因此是小产权房。
小产权房属于一种没有产权证的非法房，其法律地位不稳定，存在很多风险和不确定性。
此外，购买小产权房的采取了私人转让的形式，产生的转让费用也比较高，在购买前需要更加谨慎。
狮山。
广东省佛山市的松岗属于佛山市南海区，是狮山镇下辖村。
南海区，地处珠江三角洲腹地，东连广州市芳村区、番禺区，南接顺德区、鹤山市、新会区，西邻三水区、高明区，北邻花都区，环抱佛山禅城区，地处北纬22°48′03″、东经112°49′55″之间。
狮山镇位于广东省佛山市南海区中部，在东经112.51′～113.15′、北纬22.48′～23.18′之间。 地处珠三角广佛经济圈核心地带，邻近广州、港澳，是佛山国家高新技术产业开发区的核心园区。