为了确保小区的安全和环境整洁，物业决定禁止电动车在公共区域扯线充电。以下是温馨提示：
1. 请电动车车主尽量在家中或者车库等私人空间内充电，避免在公共区域扯线充电。
2. 若必须在公共区域充电，请使用公共充电桩或者专门设立的充电区域。
3. 在使用公共充电桩时，请按照规定进行排队充电，不得占用其他车主的充电位。
4. 扯线充电容易引起意外，不仅对个人安全造成威胁，还有可能造成电线损坏，影响其他住户的用电。
5. 若发现有电动车在公共区域扯线充电的行为，请及时向物业报告，共同维护小区的安全和秩序。
感谢您的合作！
物业禁止亲朋外来车辆进小区是合法的。小区不让外来车进入，是为了业主考虑，是很值得肯定的做法。有的小区按照人车分流管理，居住区内是不让机动车进入的。而且这类小区的园区道路也不是承重道路，机动车进入可能会破坏路面。所以人车分流的小区通常禁止所有车辆进入。除非是执行紧急任务的特种车辆。
物业私有部分是指属于业主专有的部分，如业主的住房、经营用房等，其范围以不动产登记簿或者房屋所有权证、土地使用权证、承包经营权证等记载为准。
根据《物业管理条例》规定，物业管理区域内的以下部分属于业主共有：道路、绿地，但是属于城市公共道路、城市公共绿地或者明示属于私人所有的绿地除外；建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施设备，避难层、架空层、设备层或者设备间等；物业服务用房和其他公共场所、共用设施；法律、法规规定或者物业买卖合同依法约定的其他共有部分。