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店租欠租如何处理
时间:2025-05-13 01:39:11
答案

承租人虽然拖欠租金,但租赁合同还在有效期内,租金还将按月计算下去,因此哪怕租金拖欠一段时间再付,出租人仍希望维持有可能收回租金的租赁关系。出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。

当出租人认为根据承租人的各方面情况已无必要再与其保持租赁关系时,例如承租人已不可能再支付拖欠的租金,出租人就会行使提前解除租赁合同的权利,这完全符合《民法典》的有关规定,即使房地产租赁合同没有可以提前解除合同的约定也是如此。根据《民法典》的有关规定,房地产租赁合同解除后,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力,即解除合同一方仍可追究违约方的违约责任。

商铺返租:商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主,同时,与小业主签订返租合同,承诺在一定期限内,商铺由开发商统一经营,同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。一般年返租回报在8%-12%之间。

店的别称有哪些
答案

店的雅称有肆、坊、号、行、楼、阁等,这些雅称是古代对于店铺的称呼,肆指的是铺子、商店,例如酒肆,坊是小手工业者的工作场所和旧时某些店铺的名称,例如布匹坊、油坊。

店的雅称

店一般指的是商店,是坐商进行贸易活动的场所,据唐朝封演《封氏闻见记》记载,早在1000年前,民间就已开始使用店铺一词。

一般来说,人们称大者为店,小者为铺,但也有将二字组合在一起,泛指商店,店的营业场所,称为店面、铺面、门店等。

号也可以当作店铺名称,号指商店时,指的是商号、银号、票号,在古代比较常用,为汇兑银两的店铺,例如日升昌票号、大德通票号。

店管家代发会被判定无货源吗
答案

不一定被判定无货源。

因为店管家代发的货源有很多种,如果使用的是正规渠道的货源,且能够提供正规的发票和证明,那么不会被判定为无货源。

但是如果使用的是非法的、侵权的货源,或者没有证明的话,就有可能被判定为无货源。

此外,还要遵守相关的法律法规,保证店铺的经营合法合规,才能避免被判定无货源的风险。

作为电商平台上的卖家,必须合法合规经营。

店管家代发虽然可以省去很多烦琐的操作及库存管理成本,但为了避免风险,建议经营者还是需要寻找正规的货源。

除此之外,在店铺日常经营过程中,还要注意诚信经营,避免恶意操作和侵权行为,以免遭受平台处罚和法律风险。

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