租售同权时效并没有做出明确性的规定，相关文件只之处了租售同权政策由政府落实，但并未规定何时终止实施，由此，各试点城市可以根据本地实际，若该政策不是适宜落实，则可以终止。但是，该项政策目前才落实不久，是否适应，还需要经过下相当长的时间才能判断。
租售同权利弊主要提现在以下几个方面，利处体现在可以平等享受教育资源和医疗设备，乃至控制房价上升速度。
弊端则是“租售同权”和机构化住房租赁企业的发展，将可能对房租形成较大的上涨压力。
租售同权公寓的房子可以购买，公寓的房子大致分为三种，一种是租赁型，即出租给租客，简称公寓，一种是自住型，每个单元有不同的业主，拥有独立的产权，另一种是混合型，可以作为办公室、商铺或诊所使用。在公寓，有两种产权，一种是40年，另一种是50年。