公积金贷款6万20年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为4.90%，那么每月还款392.67元，利息总额为34,239.94元，总还款金额为94,239.94元，利息占还款总额36.33%。
公积金贷款6万20年，如果还款方式为等额本金，贷款年利率为4.90%，那么首月还款495.00元，每月递减1.02元，利息总额为29,522.50元，总还款金额为89,522.50元，利息占还款总额32.98%。
公积金自动提取出来原因是：办理了公积金月冲还款，公积金就会自动提取。有房贷申请过公积金提款，半年或一年，只要房贷未还清就会自动提现，一般不会自动发起提取，需要办理相关业务，才能自动把缴纳的公积金转到银行k上。
如果办理了公积金月冲还款，银行会每月从公积金账户扣款的。
2、到还款日，银行把这部分还款划走，然后受委托从公积金帐户中提取出一个月的月还款，转入还款卡中。
3、下个月再扣就扣这部分从公积金帐户中转出来的钱，如此往复。