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农村宅基地申请准建证流程
时间:2025-05-12 21:17:53
答案

农村宅基地的申请准建证流程如下:

1. 准备材料:申请人需准备自己的身份证、户口簿、婚姻证明、房屋建设方案等相关材料。

2. 到当地村委会或乡镇政府进行填写《农村宅基地申请书》和《农村宅基地设计规划表》。

3. 申请人需要在县住房和城乡建设部门进行土地审核。审核合格后,县住房和城乡建设部门需要出具《农村宅基地立项书》。

4. 申请人需要向县土地管理部门递交《农村宅基地建设用地申请书》,并进行审核。审核合格后,县土地管理部门需要出具《农村宅基地批准书》。

5. 在取得《农村宅基地批准书》后,申请人需要向县住房和城乡建设部门递交《建设工程规划许可证申请书》,并进行审核。审核通过后,该部门会出具《建设工程规划许可证》。

6.拿到《建设工程规划许可证》后,申请人可以向县城乡规划建设管理部门递交土地规划许可证申请书,进行审核。审核通过后,该部门会出具《土地规划许可证》。

7. 完成上述步骤后,申请人便可获得农村宅基地申请准建证。

需要注意的是,由于不同地区政策不同,具体流程可能会有所不同,具体还需咨询当地的相关部门。

农村宅基地申请书哪里查询信息
答案

农村宅基地使用权证在网上是无法查询的,只能携带身份证到户籍所在地的土管所查询。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。

农村宅基地申请过了现场勘察多久可以建房
答案

农村宅基地申请过了现场勘察30个工作日可以建房。

《湖南省农村宅基地条例》中规定,农村宅基地审批程序中,乡镇人民政府应当自受理宅基地申请之日起10个工作日内,对申请条件进行审查,并征求村民委员会以及村民的意见。乡镇人民政府审查同意后,应当在5个工作日内组织相关机构进行现场开工查验,确定建房位置;村民自建住房未经现场开工查验的,不得开工。

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