因为，租客在退租时必须将房间恢复到原始状态，如墙面、地面、天花板等，与入住时相同。
如果装修一新后退租，则需要承担还原的费用，这也是属于租赁合同中的规定。
因此，租客装修退租后通常很难得到补偿。
如果租客能够与房东协商并达成一致，或者在租赁合同中规定了相应的条款，则可能会得到一定程度的补偿。
如果你不确定是否能够得到补偿，建议在签订合同时认真阅读合同中的条款，或者向房东咨询。
如果租客莫名失联，应该立即与警方联系报案，并尽快联系租客的紧急联系人。同时，可以通过法律途径尝试取回店铺，并保留相关证据。在未取回店铺之前，不应将店铺租给其他人。建议在签订租赁合同时，加强对租客身份、信用等的核验和审查，以避免类似情况的发生。
如果租客表示不租了但又不搬走东西，首先可以尝试与租客进行沟通，了解他们的原因，也可以提出解决问题的方案，如延长搬离期限或者提供搬运帮助。
如果沟通无果，可以依据合同规定寻求法律援助，向法院申请强制执行搬离。另外，可以考虑咨询专业的房产管理机构或律师以获取更多的建议和帮助。最重要的是以合法和温和的方式来处理这个问题，保护双方的合法权益。