不动产权证是可以继承给子女的。在继承过程中，一般需要遵循相关的法律和规定。以下是一些常见的步骤和注意事项：
法律规定：根据当地的继承法，确定子女是否有继承权以及继承的顺序和份额。
遗嘱：如果有遗嘱，它将在继承过程中起到重要作用。遗嘱可以明确指定不动产的继承人。
办理手续：需要办理相关的继承手续，可能包括提交继承申请、提供相关证明文件、办理过户手续等。具体要求可能因地区而异。
税务继承可能涉及到税务问题，如遗产税或契税等。了解当地的税务规定并咨询专业税务顾问是很重要的。
法律咨询：在进行继承过程中，最好咨询专业的法律顾问，以确保所有手续和程序都符合法律要求。
共有权如果有多个子女共同继承，需要确定如何处理共有权的问题，例如共同管理或分割财产。
考虑后果：继承不动产可能会带来一些责任和义务，例如房屋的维护和管理费用等。
<意见第一，申请人申请权籍调查；
第二，申请人向属地的不动产登记机构递交相关的申请材料；
第三，属地不动产登记机构受理申请人的申请材料、初审后报市不动产登记中心审核；
第四，市不动产登记中心核准该申请并将登记事项记载于登记簿；
第五，申请人到不动产登记中心领取《不动产权证书》。
不动产权证和房产证是两种不同的产权证书。
不动产权证是指所有不动产的所有人或者使用人，按照法律程序通过登记机构颁发的证书，用于证明该不动产的权属和其他相关事项，包括土地、房屋、林木和矿产等。
房产证是指住房的所有权证书，也是在不动产登记机构办理登记后颁发的证书，用于证明该住房的所有权归属、面积、所在位置等信息，一般情况下只适用于住房的所有权。而对于商业、办公或其他非住宅不动产，使用的产权证书则是不动产权证。
因此，不动产权证和房产证是不同的产权证书，各自适用于不动产和住房的所有权证明。