合法。房产中介是经工商、税务依法登记注册的企业法人，有权开展房产中介活动并收取相应的中介费用。
因为中介是为房产买卖双方提供签订合同的机会，中介合同中约定的中介费用应由接受服务的买卖双方承担，买卖双方可自行协商由房产卖方或买方承担，也可由双方分担。故中介收取房产卖方中介费用并不违反法律规定。
法律分析：物业收取停车费需要办理收费许可手续。
法律依据：《收费许可证管理办法》第七条 申领《收费许可证》按下列程序进行：
（一）申领单位到当地价格主管部门领取《收费许可证申请表》一式两份，按表列内容逐项填写并提供申请表所要求的资料；
（二）将填写好的申请表加盖本单位公章，负责人签名后送其上级主管部门确认，签署意见并加盖公章；
（三）价格主管部门对《收费许可证申请表》及批准收费的文件等进行审核，核准后颁发《收费许可证》。
《收费许可证申请表》由国务院价格主管部门统一样式，中央和省两级价格主管部门分别印制。
第九条 收费单位申领《收费许可证》时，须提供下列资料：
（一）合法有效的批准收费的文件；
（三）政府或业务主管部门批准执行的文件；
（四）其它相关资料。
你好，收取定金的过程通常包括以下几个步骤：
1.与客户确认订单：与客户确认订单的细节，包括产品或服务的类型、数量、价格、交付时间、付款方式等。
2.告知定金要求：在订单确认后，告知客户需要支付定金的要求，包括定金金额、支付方式、支付期限等。
3.收取定金：客户同意支付定金后，收取定金并开具收据或发票。
4.保留订单：收到定金后，保留订单并开始准备产品或服务。
5.最终支付：在产品或服务交付之前，客户需要支付余款。
6.交付产品或服务：收到全款后，交付产品或服务。
需要注意的是，收取定金的过程必须遵守相关法律法规，以及与客户之间的合同约定。同时，定金支付金额一般不宜过高，以免影响客户购买意愿。