烂尾风险较高。
因为目前灿耀星城公司存在资金链紧张的情况，同时还没有完成全部的预售工作，加之近期受到疫情以及房地产市场的影响，项目进展存在不确定性，因此烂尾的可能性较高。
此外，类似的情况在中国的房地产市场中并不罕见，还有很多类似的项目因为各种原因而烂尾，所以也需要考虑到这一风险。
对于购房者而言，需要对于开发商的信用和财务状况进行充分的考虑和调查，避免选择有烂尾风险的项目。
同时，政府也应该加强对于房地产市场的监管力度，避免类似的事件再次发生。
1 灿耀星城3期存在烂尾风险。
2 原因有以下几个方面：（1）房地产市场调整，导致开发商资金紧张，无法顺利进行开发；（2）项目前期的漏洞和不足，没有得到及时解决，导致后续的工程无法进行；（3）有可能涉及到政府审批、土地出让等方面的问题，耽误了工程进度。
3 对于购房者而言，应该注意风险，并多方面了解项目的情况和开发商的信誉，避免盲目购房。
对于开发商而言，应该及时解决前期问题，并做好项目的资金、规划和审批等方面的准备，以确保项目的稳健推进。
政府部门也应该加强监管力度，确保房地产市场的稳定和有序发展。
灿聪农庄是不需要门票的，灿聪农庄里面有非常多的动植物，所以会有很多人去参观，参观的时候是不需要门票，直接去的