还迁房既可以是出让，也可以是划拨。出让是指政府将土地出售给开发商，由开发商将土地开发成商品房并出售给购房者。而划拨则是指政府将土地划拨给符合条件的居民，并要求居民自行建造房屋，一般为保障性住房项目。因此，还迁房的性质取决于政府的出让和划拨政策以及具体项目的情况。
还钱条是民间借贷的一种形式，通常由借方书写，注明借款金额、借款人姓名、还款期限、利息等详细信息，签字盖章确认。如果村支书是借方，他也可以写还钱条。不过，为了防止可能存在的利益冲突或权利纠纷，建议最好由第三方或中立机构或律师等专业人士参与，并制定合法有效的合同和法律文件来保障双方的权利和利益。