需要。深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
既认房又认贷，既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。
深圳买期房如果是付了首付，月供是不能拖欠的。因为是月供，就是每个月的月底必须要交或者是自动的扣款。反正是不能拖月交滞钠金的。