根据《治安管理处罚法》第五十三条规定，从事保安服务工作的人员应当取得保安服务资格证书。因此，物业雇佣的保安如果没有取得保安服务资格证书，就是违规从事保安服务工作，属于非法行为，存在法律风险。建议物业公司合法用人，确保保安人员持有有效的保安服务资格证书，以确保业主和居民的安全权益。
物业险是指保险公司为物业管理公司提供的一种保险服务，用于保障物业管理公司在管理物业过程中可能面临的各种风险。物业险的范围通常包括以下几个方面：
1. 责任保险：物业管理公司在管理物业过程中可能会对业主或其他人员造成人身伤害或财产损失，物业险可以为物业管理公司提供责任保险，保障其因责任事故而面临的经济赔偿责任。
2. 雇主责任保险：物业管理公司雇佣的员工在工作过程中可能会遭受意外伤害或患上职业病，物业险可以为物业管理公司提供雇主责任保险，保障其对员工的经济赔偿责任。
3. 财产保险：物业管理公司管理的物业可能会遭受自然灾害、意外事故等造成的损失，物业险可以为物业管理公司提供财产保险，保障其物业的财产安全。
4. 现金保险：物业管理公司可能会有大量现金储备，物业险可以为物业管理公司提供现金保险，保障其现金储备的安全。
需要注意的是，物业险的范围和内容可能因不同的保险公司和保险产品而有所不同，具体的范围和内容应该以保险合同为准。
这是物业负责的表现，我认为物业做得对。
因为空置房虽然没有住人，产生效益，但无论住人还是空置，都是在物业的管理范围内，空置房出了问题，物业同样冇责任。所以，物业要空置房簽协议是对的。