不能买。
车库没有产权就属于没有经过相关部门批准审核后，还不是合法的，只有协议书，不具产生法律效力，所以买了以后不受法律保护，有很大的风险。
有视频监控
因为车库作为一个公共场所，为了保障车辆和财产的安全，通常会安装视频监控设备。
这样一来，管理方便监督车辆出入情况，也可以有效防止不法分子进行违法犯罪活动。
值得注意的是，车库的视频监控不仅应该存在，还应该保证视频设备的运转状态良好，以免发生监控失效等安全隐患。
车库法则是指，在公共停车场或者车库中，大家共享有限的停车位，要尊重彼此，不挤占别人的车位，不抢占别人的停车权，不惹事生非。
通过遵守车库法则，能够减少车辆停放时的混乱与冲突，确保公平有序的停车环境，进一步提高交通秩序和社会公德心。因此，我们应该自觉地遵守车库法则，维护停车场秩序，体现文明城市的形象。同时，也要在公共停车场的规划和建设中，规范车位大小、引导车辆有序进出，促进交通流畅。