是有区别的。
1. "终身"房产买卖合同指的是购房人在购买房产后，终身享有该房产的产权。
购买人在合同约定的条件下，一直拥有该房产并享受所有权益，直至其去世或其他合同约定的终止情况发生。
2. "永久"房产买卖合同则指购买人在购买房产后，享有该房产的产权，没有时间的限制，并且此产权在未来也不会因任何情况而终止。
所以，虽然都是房产买卖合同，但终身和永久两者在产权享有时间上存在差异。
房产买卖合同有统一的规定。
房产买卖合同的基本格式和内容在全国范围内是统一的，这些合同通常由房管局要求开发商使用统一格式和内容。购房合同的内容一般包括房屋的位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款23456。此外，合同还可能包括违约责任、争议解决方法和双方约定的其他事项。
虽然存在统一的格式和内容，但开发商有时会在统一格式合同中加入额外的条款，这些附加条款如果购房者在签订合同时已经被告知并同意，则它们是有效的35。购房者在签订合同前应仔细阅读并理解所有条款，以确保自己的权益得到保护。
房价由市场决定，但通常会考虑房屋本身的属性、周边环境、地段价值、市场供需等因素影响。
在房产买卖过户给子女时，价格应该按照当地房地产市场价格评估，并且需要考虑所有权变更产生的税费、手续费等因素，并进行合理的议价。
如果确定房屋价值，可以请专业评估师评估房屋，以得到更准确的价格。