公积金面签时主借款人不能到现场的,可以改约面签日期。
公积金通知面签不意味着贷款过了,只能说明申请者提交的审核资料通过了审核。面签是指贷款人或共同贷款人携带相关的证件到住房公积金管理处,确认借款者信息的一种方式。面签是贷款程序里的一项,如果是选择公积金贷款买房,到了面签这一步则说明申请者没有提交的资料没有什么问题。
已经网签备案的按揭房,在贷款还清之前,一般不能加妻子的名字。因为按揭房的产权证抵押在银行,只有贷款还清后,才能解除抵押,办理产权证的变更手续。
如果想要在按揭房上加妻子的名字,可以考虑以下几种方式:
1. 提前还清贷款:如果您有足够的资金,可以考虑提前还清贷款,解除抵押后,再办理产权证的变更手续。
2. 申请变更抵押:如果您无法提前还清贷款,可以申请变更抵押,将妻子作为共同抵押人,但需要征得贷款银行的同意。
3. 签订财产协议:如果您不想办理产权证的变更手续,可以签订财产协议,明确房屋的产权归属。