不可以。因为商贷转公积金贷款，按规定是要先取得房产证或者不动产权证书才能申请办理的，没有就办理不了。
若原商贷设定抵押的住房未出产权证书，但又想申请公积金贷款的，那么只能以其他住房作为抵押物来申请，也需要提供其他住房的房产证或不动产权证书
能提前结清。
因为房产证和房贷是两个独立的概念，房产证只是证明你拥有一栋房子的权利，而房贷是在银行的贷款，用于购房，房产证是否办理并不影响你提前结清房贷。
当然，提前结清房贷需要按照合同规定向银行支付一定的违约金，具体金额需要根据合同约定或者银行规定来确定。
注销房产证所带来的后果就是产权人会失去对这套房子的所有权,再也不是这套房子的所有权人,就不能够对这套房子有任何的处理权。比如说不能够进行买卖或者利用房子去贷款。
因为产权人办理房产证注销手续后,意味着产权人放弃了房子的所有权,或者因为法律法规所规定的其他情形,就丧失了对这套房子的拥有权利。