邻居建房协议书需要明确双方的权利和义务，包括房屋建设范围、使用权、维护费用、安全责任等内容，同时必须经过双方签字盖章确认，还需在相关部门注册备案。只有在满足以上条件的情况下，邻居建房协议书才能够具有法律效力。
同住一个小区可是邻居建大棚遮阴我的地方我首先要和邻居沟通协商，协商双方有没有地方可以补救，协商不通只能找物业，通过物业处理，应我交物业费，物业要考虑我们邻居处境。
邻居建房协议书需要明确标明合作意向、建设内容、共同承担的责任、工程进度和质量标准等条款。双方需签字、盖章、留底，保证协议书的真实性和完整性。并在未来的建设过程中时刻注意协议的遵守，确保其具有法律效力。