空置的商铺一般按照标准全额收取物业费，当事人另有约定的除外。商铺内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置商铺与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。
法律依据
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
《物业服务收费管理办法》第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
依据《物业管理条例》
1、空置房半年以上物业费按照70%缴纳，12个月以后按物业费原价来缴纳。
2、房子需要装修的情况下，空置房物业费按照100%来缴纳，若在已经办完过户手续可以入住的情况下，控制半年以上物业费相对少
1、可以将商铺空置利用为创业空间或者临时办公室等。
2、因为商铺空置会浪费宝贵的资源，而企业起步和发展需要资源，所以将商铺空置作为创业空间或者临时办公室等可以有效利用资源，并支持创业公司和个人的发展。
3、另外，可以将商铺空置作为社区服务中心，提供社区活动和服务，如义工招募，健身课程等，可以充分利用这些空间，并丰富社区文化生活。